1997〜2007年築, 専有面積81.37㎡〜101.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドヒルズ岡崎神宮道
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
/ 東山駅 徒歩6分
2002年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
12,515万円
137.0万円/㎡
8,961
11,330
13,699
16,068
AI査定結果
推定相場価格
12,515万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,330万円〜13,699万円
124.0万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月16日
グランドヒルズ岡崎神宮道
14,000万円（153.2万円/㎡）/ 4階 / 91.37㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は137.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 14,000万円 | 153.2万円 | 4階 | 91.37㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/09/13 | 9,880万円 | 124.2万円 | 1階 | 79.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 9,490万円 | 119.3万円 | 3階 | 79.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/09/10 | 9,490万円 | 119.3万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 9,980万円 | 125.5万円 | 1階 | 79.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 9,980万円 | 125.5万円 | 3階 | 79.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/19 | 9,980万円 | 125.5万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/07/10 | 10,300万円 | 129.5万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/07/10 | 14,900万円 | 163.1万円 | 4階 | 91.37㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/07/05 | 10,300万円 | 129.5万円 | 1階 | 79.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 10,300万円 | 129.5万円 | 3階 | 79.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/14 | 10,700万円 | 134.5万円 | 1階 | 79.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 10,900万円 | 137.0万円 | 2階 | 79.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 10,900万円 | 137.0万円 | 1階 | 79.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 10,700万円 | 134.5万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/04/12 | 10,900万円 | 137.0万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/25 | 11,000万円 | 138.3万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/02/08 | 16,000万円 | 175.1万円 | 4階 | 91.37㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/17 | 16,800万円 | 183.9万円 | 4階 | 91.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 9,680万円 | 121.7万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は138.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 14,000万円 | 153.2万円 | 91.37㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス京都岡崎有楽荘 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅5分 | 15,200万円 | 173.0万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/31 | マジェス京都岡崎 京都市左京区南禅寺草川町 | 東山駅8分 | 10,800万円 | 143.3万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/21 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 8,980万円 | 115.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/05 | ファミールグラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅7分 | 10,480万円 | 123.2万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。